开宠物店在店铺租用上要注意哪些问题

　　一个好的开端可以促进店铺的成功机率，对于初次创业者来说，选择一个合适的店铺是非常重要的。与购买店铺相比，租赁商店更便宜，更适合于大多数缺乏创业经验的投资者。关于宠物店经营来说，店铺租用需要注意哪些问题呢?以下是一个简短的介绍：

　　首先，租赁店铺需要事先知道店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已取得商品房预售许可证;同时，开发商应签订“商品房预租合同”，其中承租人的姓名、房屋所在地、房屋所在地设备配备、租赁期限、租金数额、付款方式等，应详细列出。

　　其次，租赁店铺时，应在签订“店铺预售合同”后，承租人和开发商应在15天内持预租合同及其他相关材料，办理预租合同到房地产交易中心的登记备案。同时，房客必须了解，开发商只有在预租店铺内完成并取得房地产权证，才能进入预租赁店铺转让使用、交付房屋。

　　然后，租房店铺需要注意后，房客应持有已登记的预租赁合同和店铺预租赁转让函，向区、县房地产交易中心登记备案。取得租赁合同登记备案证书。

　　最后，在你租店铺之前，你需要知道店铺是否已经在预售。虽然买店铺创业的较少，但买店铺作为投资转租给创业者的很多。购买店铺是一项大投资，而且风险也很高。

　　以上主要涉及租赁物店铺的产权问题。此外，我们亦要注意店铺的面积是否与商业项目的数目相符，而店铺的面积越大，便越好。也就是说，横幅比深度长。而对于宠物店企业，我们应该注意周边环境和知名度，以及人口密度和消费水平。宠物店设置在人口稠密地区，有更多的客运量和更方便的操作。我们还要注意店铺路段，不要道路越宽，经营环境越好。道路宽，交通大，行人少，有的在中间有路障，行人过马路不方便，自然影响生意。从目前的情况来看，街道两侧宽度为16米的店铺街，取得了良好的效果。

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