开宠物店如何选到一个好店址

　　怎么才能够做好宠物店的生意，可能会有投资者说：宠物多。这是正确的，但是开宠物店怎么才能够找到一个宠物多的店址呢?

　　一、多看

　　一般来讲我们选宠物店店址是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据专家分析，在商铺市场上存在"三七"法则，即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%.所以，我们在开店之前，一定要多看多选，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜索店源。总之，我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的宠物店址。

　　二、多算

　　选宠物店店址不能凭感觉，必须要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是标准店，都要计算成本，做生意挣钱才是硬道理，当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。

　　三、多比

　　分析比较商铺租金的性价比是选宠物店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，表面上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必须要考虑“利租比”这个因素。

　　同时，我们也应该因品牌特质选店，注意我们宠物用品品牌的定位和消费人群，不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选，具体问题具体分析，学好宠物店选址"三字经"才能提高选中"优质宠物店"的命中率。

　　不同的宠物店对于选址有着不同的要求，所以说，开宠物店选址一定要多看、多算、多比，这样才能够选择合适的店址。

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