在什么地方开店好?风水好店址赚钱保丰收!
2012-06-06 17:40:28 浏览：58来源：http://www.apetdog.com/
在什么地方开店好?做生意是一种时尚，但能够成功的才是“传说”。开店作为选择广类型深受广大创业者喜爱。那么在什么地方开店好呢?花大价钱开大店铺实在不如找个好店址来的实在。做投资脸面要成本也得有保障。门可罗雀和门庭如市是两个极端，只有做到好，才能出人头地。在什么地方开店好?黄金旺铺生意多半来源于地理位置选择，所以想知道怎么选就快来看看吧!
(1)在什么地方开店好?商业活动高频率的地区
这种地区如商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店铺地址就是所谓“寸金之地”。在这类地区，物流快，对于服饰业来说，服饰的浒趋势很快，如果商品流动慢，则有可能在服饰没卖出去前就过时了，所以商业活动频繁的地区对服饰店店铺地址的选择来说是绝佳的地点。
(2)在什么地方开店好?客流量多的街道
店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或效通的影响，以选择优地点。对于一些客流量多，但是因为是交通要道，客流都是上下班的地方，则不是服饰店地址的很好选择。
(3)在什么地方开店好?人口密度高的地区
在居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们云店里的频率相对高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖产哪种款式或类型的服饰的选择比较容易，都会有较多的顾客。而且，由于人口的流动量一直都很大，容易了解每天的销售额，因此销售额不会骤起骤落，可以保证店铺稳定而丰厚的收入。
(4)在什么地方开店好?人们聚集或聚会的场所
如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛，就有许多人会买。服饰的流行快，样式多，只要能购进独特款式哐流行的服饰，人们就会習在别的地方买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，所以，在这些地方开一家时尚的服饰店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。
(5)在什么地方开店好?交通便利的地区
要交通便利，顾客才愿意光顾，愿意坐车去。一般来说，附近有汽车站，或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是优的。
(6)在什么地方开店好?同类店铺聚集的街区
对于服饰这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。例如成都的科甲巷一条街，是成都高档服装的聚散地，生意相当火爆东玉龙街，是皮衣一条街，天气转凉或寒冬将至时，选购皮衣的人都 要来这里逛逛，生意兴隆自不必说。
一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具，则是佳的店铺地址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒，而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了，都是高投入高回报，所以要舍行在店铺地址上投资。
其实好店铺地址的高租金并不是一天两天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约，租金高到租主无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好店铺地址虽然寸土寸金，但正常情况下赚的钱总会大大超过租金，并有有利可图。
商人选址方面需要了解的内容：
1.对于商业，资金是第一位的，一般说来资金越充足就越保险，无论是对商铺的投资还是运营。
2.关注产权，尤其是在投资二手商铺上。有很多商铺是由底层民居拆改的，这在经营上会有很多的限制。
3.在什么地方开店好?背靠大树好乘凉。依靠在大型的已经有过多个成功范例的商业机构之下，应该是稳定投资者不错的选择，自营或者出租都不错。不过需要的资金很多。
4.商业建筑不求好看，要看消费者的动线是不是能够有效到达你想买的铺子。如果不懂动线那就约几个不曾来过的朋友转转，看看他们走路的路线，在此之前，观察自己的走路线路。
5.社区商铺关注户型与楼层，不是一楼的慎买。
6.在什么地方开店好?人去超市是具有强烈的目的性的消费，于是超市的商铺更多属于随机性的消费，因此商铺不要和超市争客户;社区商业基本生活消费是目的性消费，衣服、饰品等就是随机性消费，在这里也不要对着干。
7.不要在超市500米内做与超市竞争的商业，不要在传统商业区内经营普通生活用品。
8.如果直观上一个商业集合太大了，要慎重。招商不满反会对商业有杀伤力，就象嘉华商业。
9.在什么地方开店好?所谓室内精品的大集合商业，千万慎重投资，这样的东西，天津北京已经死了好几个了，除非自然形成。
10.如果集合型商业只是说精品而没有主要的商品类型定位，外加一个说不清的怪名字，那就别盲目投资，女人街、MINI购等已经说明这个问题。
11.如果依托一个未成熟的大型居住区域，要做好长期投资的准备，请忘却短期利益。
12.可以投资已经成型的社区单边商业，那个一般越留越值钱，第一已经成熟了，那种形式的小铺子适合社区性经营，第二以后会很少有这样的铺子出现。
13.在什么地方开店好?单边商业外面走着应该尽量感觉不到车流的存在，车速好不要太快，中间马路不能太宽，人行道够宽;如果以上哪个都做不到，周边居住人群再不多的话，别动。
14.凡是广场商业都要格外慎重一些，社区广场商业相对好些。
15.广场商业的广场如果不是临街的，那招商者的引导一般是有误的，因为从根本上他们对广场商业的认识就存在很大的错误。
16.内街商业一般应该侧重于餐饮，因为对于贩卖性质的商业他根本没法对外展示。
17.如果资金不够投资成熟商圈，那就尽量考虑成熟商圈的交通放射，而且要有良好的单边商业氛围。
18.投资街道型的商业，好先看看人们的行走状态。
19.在什么地方开店好?尽量投资路口街角的商业，两个面展示比较有利，因为街角是人们驻足的地方，橱窗尽量要大。
20.做好橱窗和店面布置，还要有个好名字，不要怪而要有情感。
21.橱窗的布置可以参考国外，这方面没有国家之间的差别，吸引力是第一位的，而且国外橱窗普遍做的更好。
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